一、擬招租房屋、門市及場(chǎng)地基本信息

擬招租場(chǎng)地位于四川省達(dá)州市通川區(qū)鋼欣路達(dá)鋼北大門旁邊洗車場(chǎng)美容中心場(chǎng)地，該場(chǎng)地面積約700㎡，水電通。以現(xiàn)狀出租，場(chǎng)地用途為洗車場(chǎng)、汽車美容服務(wù)等。

二、招租期限及租金

前述房屋、門市及場(chǎng)地均以現(xiàn)狀招租，租期一年或多年（可協(xié)商），租金面議或電話議價(jià)，租金一年一付，先付后用。租期為兩年及兩年以上時(shí)，租期內(nèi)租金從第二年開始有逐年遞增5%的要求，根據(jù)自愿，也可只簽訂一年期合同，但一年期合同底價(jià)每年需根據(jù)市場(chǎng)行情每年一議。

三、對(duì)承租人基本要求   

意向承租人為企業(yè)、事業(yè)單位或公司的應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，財(cái)務(wù)狀況良好，并具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；意向承租人為自然人的應(yīng)具有完全的民事行為能力，無不良記錄。根據(jù)相應(yīng)招租程序，報(bào)名人一旦被確認(rèn)為承租人，必須遵守2021年6月10日發(fā)布的《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守相關(guān)物業(yè)管理要求，如由此造成承租人不能按租賃合同履約的，違約責(zé)任由承租人承擔(dān)，并賠償由此給招租方造成的損失。

四、報(bào)名方式

報(bào)名時(shí)，每一項(xiàng)招租的房屋、門市及場(chǎng)地，意向承租人先交報(bào)名費(fèi)300元/項(xiàng)，先交費(fèi)，后登錄相關(guān)報(bào)名信息，可通過電話、微信或電子郵件報(bào)名，也可到四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“達(dá)州鋼鐵”）辦公大樓501室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，以取得報(bào)名競(jìng)價(jià)資格。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式交付報(bào)名費(fèi)，拒收現(xiàn)金。報(bào)名期結(jié)束，未交報(bào)名費(fèi)者視為自動(dòng)放棄競(jìng)租資格。招租結(jié)束簽訂租賃合同后，報(bào)名費(fèi)可沖抵租金；未簽訂合同的報(bào)名人,全額退還其已繳納的報(bào)名費(fèi)。

五、公告期限和報(bào)名截止時(shí)間

本招租公告在房屋及門市現(xiàn)場(chǎng)、附近主要社區(qū)、達(dá)州鋼鐵官網(wǎng)、其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等顯著位置發(fā)布公示，公告期不少于7個(gè)工作日（公告期限為2025年1月3日0時(shí)起至2025年1月13日23時(shí)止），從發(fā)布公告之日起可開始報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間為2025年1月15日23時(shí)止。無個(gè)人或單位報(bào)名的房屋、門市，本公告期限延至收到報(bào)名為止。

六、承租人確認(rèn)方式

（一）報(bào)名結(jié)束后，如果該房屋或門市只有一個(gè)報(bào)名人（或企業(yè)），則將該報(bào)名人（或企業(yè)）確認(rèn)為該房屋或門市承租人，以該房屋或門市協(xié)商價(jià)格與其簽訂房屋或門市租賃合同。

（二）如果該房屋或門市有2個(gè)及2個(gè)以上報(bào)名人（或企業(yè)），則由達(dá)州鋼鐵投資發(fā)展部組織相關(guān)部門進(jìn)行招租競(jìng)價(jià)，確認(rèn)最終承租人。最終承租人采用有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定，最高報(bào)價(jià)相同的，原租戶優(yōu)先。并以最高報(bào)價(jià)與最終承租人簽訂房屋或門市租賃合同。

七、履約保證金

每個(gè)招租項(xiàng)目另須交付月租金2至3倍金額的履約保證金，簽訂合同當(dāng)日，承租人須將履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付至四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司賬戶后，合同開始生效，各期租金按租賃合同約定的支付方式及時(shí)限交付。在租賃期間，如承租人單方無故毀約，出租方將沒收承租人已繳納的履約保證金。租期結(jié)束，無其他欠費(fèi)，全額退還履約保證金（不計(jì)利息）。

八、四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司賬戶信息

賬戶名稱：四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司

銀行賬號(hào)：51050175004600000180

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州西外支行

注意：付款備注欄一定備注清楚：XXX繳納XXX處XX號(hào)房屋或門市招租報(bào)名費(fèi)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：吳樹立      聯(lián)系電話：19511804633

微信號(hào)：wsl869399668 （wsl為3個(gè)小寫字母）。

電子郵箱：869399668@qq.com

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：達(dá)州市通川區(qū)西河路25號(hào)四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公大樓501室。

 四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司

2025年1月2日